Baufinanzierung in Hessen
Baufinanzierung in Hessen.
400 Banken, ein Gewinner.
Ob Wohnung, Haus oder Neubau: Wir lassen über 400 Banken um deine Finanzierung in Hessen antreten. Hier steht, was ein Kauf in Hessen wirklich kostet und welche Förderung es gibt.
Was ein Kauf in Hessen extra kostet
Zum Kaufpreis kommen die Kaufnebenkosten, und die zahlst du in aller Regel aus Eigenkapital. Der größte Posten ist die Grunderwerbsteuer. In Hessen beträgt sie 6,0 %. Zum Vergleich: In Bayern wären es 3,5 %, in Ländern wie NRW oder Brandenburg 6,5 %. Gegenüber Bayern zahlst du bei 400.000 € Kaufpreis 10.000 € mehr.
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 % = 24.000 €
- Notar & Grundbuch
- ca. 2,0 % = 8.000 €
- Makler (falls beauftragt)
- bis 3,57 % = 14.280 €
- Summe ohne Makler
- 32.000 €
- Summe mit Makler
- 46.280 €
Beispiel für 400.000 € Kaufpreis. Maklerprovision bei Wohnungen und Einfamilienhäusern seit Ende 2020 höchstens hälftig für Käufer, hier mit 3,57 % inkl. MwSt. angesetzt. Notar- und Grundbuchkosten als Faustwert.
Nebenkosten-Rechner Hessen
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Förderung in Hessen
Neben den bundesweiten KfW-Programmen, etwa für Familien mit Kindern oder für den Kauf und die Sanierung älterer Häuser, hat jedes Bundesland eine eigene Förderbank. In Hessen ist das die WIBank. Welche Programme gerade offen sind, ändert sich häufig. Wir prüfen bei jeder Finanzierung, ob sich ein Förderdarlehen für dich rechnet, und bauen es direkt mit ein.
Unser Blick auf Hessen
Hessen hat mit dem Hessengeld eine eigene Unterstützung für Ersterwerber eingeführt. Ob das Programm bei deinem Kauf greift und wie es mit der Finanzierung zusammenspielt, prüfen wir im Gespräch.
Wir finanzieren in ganz Hessen, zum Beispiel in Frankfurt am Main, Wiesbaden, Kassel, Darmstadt und Offenbach. Beratung per Video oder Telefon, Unterschrift beim Notar vor Ort. Du musst für uns keinen Kilometer fahren.
So läuft deine Finanzierung in Hessen bei uns
- Eckdaten durchgeben: Kaufpreis, Eigenkapital, Einkommen. Online im Rechner oder im Gespräch.
- Banken antreten lassen: Wir vergleichen über 400 Banken und Finanzierungspartner, regionale und überregionale.
- Angebote in 48 Stunden: Du bekommst die besten Angebote mit gleichen Eckdaten, ehrlich verglichen.
- Unterschrift: Kreditvertrag mit der Gewinnerbank, Kaufvertrag beim Notar in Hessen.
Mehr zum Thema: Baufinanzierung richtig vergleichen, Anschlussfinanzierung und Grunderwerbsteuer aller Bundesländer.
Live-Konditionen für deine Finanzierung in Hessen
Echte Konditionen von heute, berechnet mit deinen Zahlen. Passt es, holen wir in 48 Stunden die besten Angebote für dich.
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Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Hessen?
In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 % des Kaufpreises (Stand 11. Oktober 2026). Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind das 24.000 €.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Baufinanzierung in Hessen?
Als Faustregel sollten mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital kommen, in Hessen also etwa 8,0 % des Kaufpreises ohne Makler. Jeder weitere Euro Eigenkapital senkt meist den Zins.
Welche Förderbank ist in Hessen zuständig?
In Hessen ist das die WIBank. Dazu kommen bundesweite Programme der KfW. Wir prüfen, welche Förderung zu deiner Finanzierung passt.
Kann ich in Hessen über Zinspiraten finanzieren, obwohl ihr in Wolfenbüttel sitzt?
Ja. Wir beraten bundesweit per Video und Telefon, die Banken in unserem Vergleich finanzieren deutschlandweit. Den Kaufvertrag unterschreibst du beim Notar vor Ort.