Baufinanzierung in Brandenburg
Baufinanzierung in Brandenburg.
400 Banken, ein Gewinner.
Ob Wohnung, Haus oder Neubau: Wir lassen über 400 Banken um deine Finanzierung in Brandenburg antreten. Hier steht, was ein Kauf in Brandenburg wirklich kostet und welche Förderung es gibt.
Was ein Kauf in Brandenburg extra kostet
Zum Kaufpreis kommen die Kaufnebenkosten, und die zahlst du in aller Regel aus Eigenkapital. Der größte Posten ist die Grunderwerbsteuer. In Brandenburg beträgt sie 6,5 %. Das ist der höchste Satz in Deutschland. Gegenüber Bayern zahlst du bei 400.000 € Kaufpreis 12.000 € mehr Steuer.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % = 26.000 €
- Notar & Grundbuch
- ca. 2,0 % = 8.000 €
- Makler (falls beauftragt)
- bis 3,57 % = 14.280 €
- Summe ohne Makler
- 34.000 €
- Summe mit Makler
- 48.280 €
Beispiel für 400.000 € Kaufpreis. Maklerprovision bei Wohnungen und Einfamilienhäusern seit Ende 2020 höchstens hälftig für Käufer, hier mit 3,57 % inkl. MwSt. angesetzt. Notar- und Grundbuchkosten als Faustwert.
Nebenkosten-Rechner Brandenburg
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Förderung in Brandenburg
Neben den bundesweiten KfW-Programmen, etwa für Familien mit Kindern oder für den Kauf und die Sanierung älterer Häuser, hat jedes Bundesland eine eigene Förderbank. In Brandenburg ist das die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB). Welche Programme gerade offen sind, ändert sich häufig. Wir prüfen bei jeder Finanzierung, ob sich ein Förderdarlehen für dich rechnet, und bauen es direkt mit ein.
Unser Blick auf Brandenburg
Brandenburg profitiert vom Berliner Speckgürtel: Wer in Potsdam, Falkensee oder Bernau kauft, zahlt mit 6,5 % die höchste Grunderwerbsteuer, bekommt aber oft mehr Fläche als in der Hauptstadt.
Wir finanzieren in ganz Brandenburg, zum Beispiel in Potsdam, Cottbus, Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder). Beratung per Video oder Telefon, Unterschrift beim Notar vor Ort. Du musst für uns keinen Kilometer fahren.
So läuft deine Finanzierung in Brandenburg bei uns
- Eckdaten durchgeben: Kaufpreis, Eigenkapital, Einkommen. Online im Rechner oder im Gespräch.
- Banken antreten lassen: Wir vergleichen über 400 Banken und Finanzierungspartner, regionale und überregionale.
- Angebote in 48 Stunden: Du bekommst die besten Angebote mit gleichen Eckdaten, ehrlich verglichen.
- Unterschrift: Kreditvertrag mit der Gewinnerbank, Kaufvertrag beim Notar in Brandenburg.
Mehr zum Thema: Baufinanzierung richtig vergleichen, Anschlussfinanzierung und Grunderwerbsteuer aller Bundesländer.
Live-Konditionen für deine Finanzierung in Brandenburg
Echte Konditionen von heute, berechnet mit deinen Zahlen. Passt es, holen wir in 48 Stunden die besten Angebote für dich.
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Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Brandenburg?
In Brandenburg beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises (Stand 11. Oktober 2026). Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind das 26.000 €.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Baufinanzierung in Brandenburg?
Als Faustregel sollten mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital kommen, in Brandenburg also etwa 8,5 % des Kaufpreises ohne Makler. Jeder weitere Euro Eigenkapital senkt meist den Zins.
Welche Förderbank ist in Brandenburg zuständig?
In Brandenburg ist das die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB). Dazu kommen bundesweite Programme der KfW. Wir prüfen, welche Förderung zu deiner Finanzierung passt.
Kann ich in Brandenburg über Zinspiraten finanzieren, obwohl ihr in Wolfenbüttel sitzt?
Ja. Wir beraten bundesweit per Video und Telefon, die Banken in unserem Vergleich finanzieren deutschlandweit. Den Kaufvertrag unterschreibst du beim Notar vor Ort.